近日，深圳市安居建業投資運營有限公司授予愛德數智“2024年度優秀供應商”榮譽。

這是繼2023年之后，安居建業對愛德數智一如既往的專業服務進行再次肯定和鼓勵。

安居建業領導表示，愛德數智提供了專業的成本合約系統建設方案，根據安居建業的制度體系進行更有針對性的功能設計與落地實施；愛德數智服務團隊也很高效，能夠及時專業地處理用戶反饋的問題。

雙方共同努力下的行業最佳實踐，正在為不動產企業數智化轉型貢獻一個新案例。

深圳市安居建業投資運營有限公司是由安居集團、萬科集團、特區建工集團和深業集團共同出資成立的市場化運作的國有企業。

作為深圳市房地產紓困平臺，安居建業以市場化、法治化為原則，立足深圳，承接深圳市范圍內涉險房地產項目“三保一防”任務；輻射全國，打造專業的特殊資產投資運營綜合服務平臺。

安居建業創新多種合作模式，涉及城市地標項目投資開發、大片區城市更新改造、城市級片區統籌開發等多種項目類型，與眾多頭部房企、各大銀行及AMC、基金、信托等非銀金融機構均建立深入合作。

典型案例是深圳灣超級總部基地B塔項目的高效盤活，彰顯了安居建業非凡實力與卓越成效。

該項目創新了交易架構，筑牢了交易及盤活底線，強化了風險評估控制，理順了復雜的債權債務關系，解決了土地使用權轉移問題，消除了項目現場潛在的安全隱患，實現了項目價值的修復提升。

它不僅為深圳灣超級總部基地增添了勃勃生機，更以其獨特的魅力重塑了城市天際線，成為推動城市發展的新引擎。

安居建業在深圳市國資委的主導下，秉承創新驅動發展戰略，充分發揮“國資身份+市場化運作”疊加優勢，實現企業轉型與可持續發展目標，亟需落實數字化轉型建設，實現多合作模式、多類型項目開發的業務線上化、標準化、規范化與數字化“4化”管理，確保業務執行合規，風險可控，經營和管理效率穩步提升。

安居建業圍繞經營發展方向的戰略要求以及數字化轉型要求，通過建立健全成本合約體系，落實以管合約為主，加強項目開發成本管控，逐步建立和完善橫向到邊，縱向到底的實時成本合約監控體系，實現業務事項標準化、執行過程流程化、監控分析數據化的成本合約全鏈條閉環管理。

為持續提升“成本競爭力”，安居建業從體系標準、業務執行和監控分析三個層面進行成本管理系統的整體規劃。

1、體系標準：多元一體，健全標準

基于項目開發多運營模式、多產品業態等情況，建立健全成本合約體系，確保成本合約業務執行“界面清晰，合規可控”。

2、業務執行：橫向拉通、縱向貫通

圍繞公司經營目標下的成本合約全鏈條業務線上管理，落實與工程、設計和營銷相關聯業務互聯互通，實現成本合約執行順暢高效；構建安居建業業財規則標準，進一步增強財務面向成本合約業務的精細化管控，逐步沉淀業財數據，支撐業財數據分析與應用；圍繞成本合約體系，合約與成本管控業務工作齊頭并進，“雙輪驅動”模式，確保成本合約工作合規可控，目標管控方式更有效。

3、監控分析：數據監控，復盤可用

構建成本數據監控標準，逐步沉淀成本和合約業務經驗數據，為安居建業地產項目投資和利潤監控分析提供高價值數據保障。

為此，安居建業搭建3513成本管理數字化平臺，實現成本合約3類數據分析應用場景，推動成本合約體系的5塊核心業務全面上線，健全1套成本合約業務標準，強化3個外圍系統信息集成，持續提升安居建業成本競爭力。

2023年3月，安居建業和愛德數智召開“成本管理系統項目啟動會”。

雙方以經營目標為導向，以業務數據為基礎，以連接關系為關鍵，以信息系統為輔助工具，從業務驅動到數據驅動，從內部管控到內外兼管，構建事前目標驅動、事中合約協同、事后數據沉淀的成本全鏈條管理體系，搭建數字化成本平臺。

愛德數智利用不動產行業數字化建設的豐富經驗以及專業的團隊資源，攜手安居建業建立健全成本管理體系，穩步落實數字化建設，全力推動項目落地落實，助力安居建業成本競爭力的持續提升及經營目標的達成。

2023年底，該數字化項目獲得中國房地產行業協會頒發的優秀案例獎。

2024年，成本管理系統在逐步深入應用的基礎上，再次拓展連接能力，實現了與采購系統和預算系統的對接，新增資金支付全流程線上管理，內部管理和決策更加高效，助力成本競爭力進一步提升。

愛德數智科技股份有限公司，是一家國內領先的、賦能不動產投資、開發、運營企業實現經營管理數字化的服務機構。

公司通過落地業務數字化，運營數智化、決策智能化，提升客戶的精益運營、科學決策和風險管控能力，讓企業經營管理更智慧，經營決策更科學。

在數據智能方面，愛德數智實現以AI計算為核心驅動力的預見性經營決策4P體系。

預見性經營決策4P體系是指以預控（pre-control）、預演（preview）、預警（pre-alert）、預測（prospect）為手段，以數據模型和邏輯運算為驅動，以數據化、智能化平臺為依托，實現戰略、經營、業務的一體化運營管理體系。

目前愛德數智全國合作企業已超1000+家，再簽約率高達90%。

客戶類型包括城投公司、產投公司、房地產公司、資產運營公司、物業管理公司、產業園公司等不動產相關企業。

愛德數智通過提供“4+1”數智化整體解決方案（4大業務支持平臺+1大經營分析平臺）及2個數據標準（ 數據治理、行業數據庫），助力城市投資企業、城市開發企業、產業發展企業、房地產開發企業和資產運營管理企業實現數智化管理升級。